Saint-Denis

Location
France
Year of acquisition
Former use
Activités industrielles
Size
1.2 Ha
Redevelopment
34'000 m²
Status
Acquisition

Dans l'ancienne ceinture industrielle de Paris

En octobre 2016, le fonds Ginkgo a acquis 61% du capital de la société de projet SARL Proudhon, propriétaire d'un terrain de 1,2 ha situé sur la commune de Saint-Denis. ADN Promotion, actionnaire historique de la Sarl Proudhon, a souhaité ouvrir son capital à un partenaire investisseur opérationnel, expert en dépollution.

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Sur le plan environnemental, le site présente les caractéristiques typiques des remblais anthropogènes parisiens et confirme la présence de métaux lourds, de HAP, ainsi que de solvants chlorés et de PCB. Les hotspots de pollution sont principalement composés d'hydrocarbures. Compte tenu de la densité du projet, il est prévu que les sous-sols soient aussi traités sur la quasi-totalité du site. Une démolition majeure des bâtiments industriels existants sera également nécessaire.

 

Le cabinet d'architectes Valode & Pistre travaille sur un programme de bureaux d’une constructibilité de 34 000 m2. Le permis de construire devrait être déposé au cours des premiers mois de l’année 2021.

Geographic location

Geographic location

48.90651, 2.360277

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