Image
Pantin
Location
France
Year of acquisition
Former use
Ancien site industriel
Size
4,1 ha
Redevelopment
87 300 m²
Program
Status
Development
En janvier 2024, Ginkgo a pris une participation dans le projet des « Grandes Serres » situé à Pantin (métropole du Grand Paris). Le projet vise à régénérer un site industriel de 4,1 ha le long du canal de l'Ourcq, à 1 km du parc de La Villette et du 19e arrondissement de Paris.
Les études ont révélé une pollution concentrée en hydrocarbures (HCT et HAP), ainsi que la présence de COV, de naphtalène et de BTEX dans les gaz du sol. Le site est également couvert par près de 26 500 m² de bâtiments industriels contaminés par le plomb et l'amiante, qui seront dépollués et démolis de manière sélective.
Le réaménagement envisagé consiste en un campus tertiaire de 87 300 m², comprenant 56 600 m² de bureaux, 16 800 m² d’hôtel/coliving, 2 900 m² d’activités et une halle historique réhabilitée de 11 000 m². Une passerelle sera également construite au-dessus du canal de l'Ourcq afin de relier le site aux transports en commun et à la ligne 5 du métro parisien.
Sur la base de la densité du redéveloppement, on estime que 36,8 ha de nature seront protégés de l'artificialisation grâce à la réhabilitation du site.
Geographic location
Geographic location
