Lyon

Lieu

France

Année d'acquisition

2012

Former use

Usine électroménager

Size

4.5 Ha

Redevelopment

71,000 m²

Program

Résidentiel, activités, bureaux

Status

Completed

Au coeur du quartier de Gerland

L'acquisition du site industriel de 4,4 ha de Fagor-Brandt au cœur de Lyon (Gerland, 7ème arrondissement) a été finalisée en 2012. Cette zone en pleine mutation est située à 20 minutes du Vieux Lyon et à 10 minutes du quartier d'affaires de la Part-Dieu et très bien desservie par les transports en commun.

La parcelle présentait une contamination généralisée par des matériaux de remblai, métaux, composés organiques aromatiques (BTEX) et d’importantes sources d’hydrocarbures. Les travaux de démolition et de dépollution initiés par Ginkgo en 2013 se sont achevés en 2020, et ont permis de valoriser 138 000 tonnes de matériaux, sur le site et hors site.

Le plan de réaménagement global élaboré par l’agence d’architecture Leclercq Associés comprend un total de 72 400 m², dont environ 25 100 m² de résidentiel libre, 16 900 m² de logements sociaux, 20 200 m² de bureaux, 9 600 m² de commerces et 600 m² de crèche. Le programme accueille notamment le siège d’ENEDIS, et un bâtiment est loué à l’enseigne METRO Cash and Carry.

Ce projet d’envergure a nécessité la construction par la ville de Lyon de nouveaux équipements publics et d'infrastructures pour son développement (voirie, espaces verts, éclairage public, développement du réseau électrique).