Màlaga

Le site de 11,6 ha (« La Térmica ») a été acquis en décembre 2017. Située dans la partie sud-ouest de la ville et bénéficiant d’un emplacement direct en bord de mer, à vingt mètres de la plage de Malaga, la friche industrielle abritait la centrale thermique de la ville de Malaga entre 1958 et 1985.

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Le site présente une contamination des sols par des métaux et des hydrocarbures lourds, ces derniers ayant migré jusqu’en nappe. L’approche de remédiation a été l’élimination d’une majorité des dalles, canalisations et structures enterrées du site et l’évacuation de 2 000 tonnes de terres non inertes en centre de stockage.

Dans le cadre du redéveloppement du site, un partenariat a été mis en place avec le promoteur espagnol AEDAS Homes et la société Constructora San José. Le plan de réaménagement global comprend un ensemble résidentiel, des commerces, des bureaux et un hôtel. La programmation résidentielle libre a été élaborée par Leclercq Associés.

La durabilité est une composante essentielle du projet : plus de 21 000 m² devraient être consacrés aux espaces verts et à la biodiversité, tandis que plus de 60 % des espaces ouverts seront recouverts d'un revêtement perméable afin de favoriser l'infiltration de l'eau et de réduire les besoins en arrosage.