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El terreno se adquirió en diciembre de 2022. Cuenta con una superficie de 1,3 hectáreas en la parte sur de Saint-Denis (metrópoli del Gran París), cerca del nuevo barrio Front Populaire y dentro de la ZAC Nozal-Front Populaire.
Debido al intenso pasado industrial del emplazamiento, los suelos están contaminados principalmente por hidrocarburos a nivel local. Estos se gestionarán fuera del emplazamiento en centros de tratamiento específicos durante las obras de remodelación.
La remodelación prevista consiste en un programa de uso mixto de aproximadamente 34 000 m².